個(gè)稅改革方案已經(jīng)成型了嗎？這個(gè)應(yīng)該是誤傳，不過個(gè)稅改革草案即將出臺(tái)倒是真的，其中一項(xiàng)重要的內(nèi)容更需要引起我們的注意——增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。這個(gè)有點(diǎn)兒意思，賦稅壓力的減輕，對(duì)我們靠工資生活的人而言才是最實(shí)在的利好。

究竟怎么個(gè)抵扣法

說白了，就是房貸的利息支出可以在每月工資納稅前進(jìn)行抵扣。這對(duì)于房奴來講，無疑減輕了近一半的負(fù)擔(dān)。不過這畢竟只是草案，而且個(gè)稅所涉及的算法很復(fù)雜，年內(nèi)能否出臺(tái)確實(shí)得畫個(gè)問號(hào)。不過YY一下也無妨啦，如果房貸利息真的可以抵扣個(gè)稅，究竟能節(jié)省多少錢？

假設(shè)購房者小A購買了一套總價(jià)250萬元的房子，首付50萬元，剩余200萬元辦理了商業(yè)貸款貸20年，月均還款額為13927.74元，其中5594.40元是利息支出。

小A的稅前月收入是2萬元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來算，扣除四金、起征點(diǎn)等項(xiàng)目后，應(yīng)納稅款為2154.72元。

但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么在其他條件不變的情況下，購房者小A的應(yīng)納稅額款為985.91元，足足減少了 1168.81元。

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我們再想想，如果到時(shí)候起征點(diǎn)不是3500了，而是調(diào)高至5000元，再加上可以抵扣房貸利息，那到手的實(shí)際收入就能增加好多，或者有些人根本就不用再繳稅了

好規(guī)劃理財(cái)師認(rèn)為

不過好規(guī)劃理財(cái)師也有些疑惑，如果真的落實(shí)了房貸利息可稅前抵扣的話，豈不是那些掙得多而且還有房貸的人占了大便宜，掙得少還買不起房的人減少的稅負(fù)就有限呢？畢竟房貸利息是大頭兒，不管掙多掙少一律免，這與“高收入者多繳稅”的原則也是沖突的。所以免稅的標(biāo)準(zhǔn)一定要有差異化才行。

另外，一套房和多套房的情況也得區(qū)別對(duì)待，最后應(yīng)該有益于買房用于剛需的人，而那些買房用作投資的人就不應(yīng)從個(gè)稅中再占更多便宜。

知道為啥最近房地產(chǎn)板塊很強(qiáng)嗎？

全因“房貸利息支出可以在納稅前抵扣”這一消息。這相當(dāng)于變相降低了貸款成本，今后一旦落實(shí)，對(duì)樓市而言無疑是極好的利好。所以一個(gè)尚未落實(shí)的傳言，都能讓地產(chǎn)板塊幾乎全體漲停，果然厲害！

反正不管免不免、怎么免。我們還是很期待個(gè)稅改革的，畢竟稅收少了，拿到手里的錢才能真的多起來。